Почему сейчас все еще стоит покупать дом вместо квартиры?

Жители города Абакан, как и многие другие, еще с начала 2020 года стали активнее задумываться о смене своих квартир на частные дома. И подобное поведение объяснимо – всемирные катаклизмы и геополитические проблемы, приводят не только к банальным ограничениям на передвижение, но и к тяжелым экономическим кризисам.

В связи с этим, кажется, что гораздо удобнее и безопаснее жить в частном доме, где свою жизнедеятельность можно контролировать самостоятельно. Давайте посмотрим, как сегодня правильно покупать готовый дом в Абакане, на что обращать внимание при выборе и как не переплатить.

Выбираем местоположение дома

В отличие от квартир, частные дома имеют особенность – скорее всего они находятся либо на окраине городов, либо вовсе за городом. Что касаемо Абакана, то тут можно найти варианты как загородных домов, так и небольших домиков непосредственно в черте города.

И тут важно понимать, для чего вы покупаете дом, как предпочитаете проводить свободное время.

Дома в городе – это очень удобно. Все близко, есть доступ к общественному транспорту, магазинам и школам. Но, в готовый дом в черте города стоит в разы дороже загородных. Также, в этом случае, участок рядом с домом будет скорее всего ограничен 4-6ми сотками земли, что довольно мало для полноценного огорода или сада.

Смотрите также:  Как выбрать стальной радиатор отопления?

Дом за городом обычно сильно дешевле, а придомовой участок больше. Но тут появляются проблемы логистики – ехать куда-либо долго, и не всегда удобно.

Определитесь с вашем стилем жизни и подберите свой вариант!

Коммуникации

Второй момент, на который нужно обратить внимание в первую очередь – это наличие коммуникаций. Да-да, в отличие от квартир, в частном доме придется обслуживать все коммуникации самостоятельно.

Убедитесь что в доме уже есть водопровод, канализация, электроэнергия и газ.

Наличие газа важно для отопления дома. Без него зимой вы мягко говоря удивитесь счетам за электричество.

При этом, убеждения продавца в том, что “газ во-вот подведут”, а “водопровод вот-вот  включат” стоит принимать скептически. В частном секторе – подключение коммуникаций большая проблема.

Исследуем дом

Важно определить из каких материалов сделан дом. Дома на винтовых сваях дешевле, но имеют свойство “батута”. Попробуйте попрыгать на полу. Лучше всего – каменные дома, в том числе из кирпича или газобетона.

Изучите, из чего сделаны перегородки между комнатами. Гипсокартонные или гипсовые перегородки практически не защищают от шума. А вот кирпичные перегородки отлично скроют шум из соседних помещений.

Важно уточнить, утеплялся ли дополнительно дом. В некоторых регионах, стоит еще на этапе строительства немного доплатить за дополнительное утепление, чтобы счета за отопления были поменьше.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Стройпедия - энциклопедия строительства и ремонта
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии